부동산 취득세 감면, 2024년 기준 완벽 가이드: 혜택 확대, 신청 방법까지!

부동산 취득세 감면, 2024년 기준 완벽 가이드: 혜택 확대, 신청 방법까지!

 

 

 

목차

• 1. 부동산 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 2. 2024년 부동산 취득세 감면 혜택
  • 2.1 생애최초 주택 취득세 감면
  • 2.2 다주택자 주택 처분 후 생애최초 주택 취득세 감면
  • 2.3 장애인 및 만성질환자 주택 취득세 감면
  • 2.4 그 외 주택 취득세 감면 혜택
• 3. 부동산 취득세 감면 신청 방법
  • 3.1 생애최초 주택 취득세 감면 신청
  • 3.2 다주택자 주택 처분 후 생애최초 주택 취득세 감면 신청
  • 3.3 장애인 및 만성질환자 주택 취득세 감면 신청
  • 3.4 기타 주택 취득세 감면 신청
• 4. 주의 사항
• 5. 결론

1. 부동산 취득세 감면이란 무엇일까요?

부동산 취득세는 부동산을 취득할 때 납부해야 하는 세금입니다. 하지만 정부는 주택 구입을 촉진하기 위해 다양한 부동산 취득세 감면 혜택을 제공하고 있습니다. 이 혜택을 적극 활용하면 주택 구입 시 부담을 줄일 수 있습니다.

2. 2024년 부동산 취득세 감면 혜택

2024년에는 주택 구매자를 위한 부동산 취득세 감면 혜택이 더욱 확대되었습니다. 주요 혜택은 다음과 같습니다.

2.1 생애최초 주택 취득세 감면

• 대상: 생애 처음으로 주택을 취득하는 사람
• 조건:
  • 실거래가격 12억원 이하 주택
  • 취득 후 3년 이상 주택을 실거주
• 혜택: 취득세 200만원 감면 (취득세액이 200만원 이하인 경우 전액 면제)

2.2 다주택자 주택 처분 후 생애최초 주택 취득세 감면

• 대상: 과거에 주택을 소유하고 있었으나 현재는 무주택자가 된 사람
• 조건:
  • 과거 소유했던 주택을 2년 이상 보유하고 처분한 후 1년 이내에 생애최초 주택을 취득
  • 실거래가격 12억원 이하 주택
  • 취득 후 3년 이상 주택을 실거주
• 혜택: 취득세 200만원 감면 (취득세액이 200만원 이하인 경우 전액 면제)

2.3 장애인 및 만성질환자 주택 취득세 감면

• 대상: 장애인 또는 만성질환자 등록대상자
• 조건:
  • 장애인 또는 만성질환자 등록증 제시
  • 실거래가격 15억원 이하 주택
  • 취득 후 3년 이상 주택을 실거주
• 혜택: 취득세 50% 감면

2.4 그 외 주택 취득세 감면 혜택

• 다자녀 가구: 3자녀 이상 출산 또는 입양 가구
• 유공자: 국가유공자, 호국영웅, 순직경찰관 등
• 저소득층: 소득 4천만원 이하 가구
• 홀어머니 가구: 혼자 아이를 키우는 홀어머니 가구

3. 부동산 취득세 감면 신청 방법

부동산 취득세 감면 혜택을 받으려면 주택 취득 후 지자체에 신청해야 합니다. 신청 방법은 감면 혜택

 

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